Insula Santa Catalina

2019 - Palma de Mallorca, Spain

Status

Under construction

Client

Insula properties

Consultants

Structure:
Estructuras singulares

Bajo el briefing de crear una arquitectura de vanguardia en emplazamientos únicos, Barea recibe el encargo de elaborar el proyecto de Arquitectura, Interiorismo, y Dirección Creativa de un edificio residencial con calidades de lujo en el bullicioso y codiciado barrio de Santa Catalina.

Tras un exhaustivo análisis del público que busca una vivienda de lujo en una zona céntrica de Palma, se identifica a parejas o familias mayoritariamente extranjeras que quieren mejorar su estilo de vida y comprar una casa como inversión futura.

El target influye directamente en la distribución, organizando el edificio con diferentes tipologías por planta para cubrir diferentes tipos de usuario. El proceso de refinado continuo de la distribución, y el uso de avanzadas herramientas de modelación BIM, que permiten una perfecta coordinación con estructura e instalaciones, ha favorecido una distribución que a pesar de variar en cada planta, se optimiza garantizando amplitud, comodidad y rentabilidad.

Luminosas viviendas de un dormitorio configuran las tres primeras plantas, la inversión perfecta.

La cuarta planta ofrece viviendas de dos y tres dormitorios, ideales para familias, dando paso a una última planta donde la estructura desaparece en fachada para liberar tres grandes terrazas, que sirviendo a los áticos, definen las viviendas más codiciadas de la promoción: el placer de vivir bajo el cielo de Palma al alcance de pocos.

El bienestar es protagonista, en el edificio, una entrada señorial da acceso al complejo, que cuenta con un exclusivo solarium, piscina, zonas ajardinadas y gimnasio. En las viviendas amplios ventanales, calidades de lujo y tres diferentes opciones de interiorismo completan la oferta a gusto del cliente final.

Puntos de carga para vehículos eléctricos, aerotermia, recuperación de calor, calefacción por pavimento radiante y control móvil de las instalaciones son sólo algunas de las soluciones implementadas, tecnología al servicio del confort y la sostenibilidad.

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